1975〜1985年築, 専有面積53.46㎡〜73.46㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+10.7%
府中市
46.2万円/㎡
前年比+18.6%
花村第2フラワーマンション
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩2分
1980年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.6
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,066万円
32.5万円/㎡
1,445
1,859
2,272
2,686
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,272万円
29.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月15日
花村第2フラワーマンション
1,640万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 63.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,640万円 | 25.8万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,770万円 | 27.9万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 29.8万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 40.7万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 40.7万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,780万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 63.45㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 花村第2フラワーマンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 1,640万円 | 25.8万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 1,800万円 | 34.3万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ヴェラハイツ第1東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅5分 | 2,450万円 | 34.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/17 | 花村第1フラワーマンション 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | モナークマンション東府中 府中市若松町一丁目 | 東府中駅7分 | 1,900万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/21 | 大久保マンション 府中市若松町一丁目 | 東府中駅2分 | 1,100万円 | 20.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/21 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 2,690万円 | 36.3万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/25 | サンハイム白糸台 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅8分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブライト府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅5分 | 1,900万円 | 32.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/21 | コープ野村府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/04 | 車返団地3街区 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅5分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/02 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ニューライフマンション武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 2,198万円 | 32.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、府中市では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は府中市の平均と比較して44.2%割安です。